2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
川崎市宮前区
96.9万円/㎡
前年比+1.8%
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マストレジデンス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
2017年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
8,873万円
103.2万円/㎡
6,472
8,072
9,673
11,273
AI査定結果
推定相場価格
8,873万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,072万円〜9,673万円
93.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
マストレジデンス宮前平
9,980万円（116.1万円/㎡）/ 4階 / 85.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は96.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 9,980万円 | 116.1万円 | 4階 | 85.98㎡ | 4LDK | 北 |
| 2026/05/01 | 6,380万円 | 89.4万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 6,380万円 | 90.8万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 7,980万円 | 93.0万円 | 4階 | 85.77㎡ | 4LDK+S+ | 南 |
| 2026/03/24 | 6,480万円 | 92.2万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 7,480万円 | 106.5万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 8,280万円 | 96.5万円 | 4階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 7,680万円 | 109.3万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 7,880万円 | 112.2万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 8,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 85.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 5,980万円 | 83.3万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 6,480万円 | 90.3万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 6,080万円 | 84.7万円 | 1階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 85.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/20 | 6,790万円 | 94.2万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/04/16 | 6,790万円 | 89.1万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,880万円 | 101.4万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,980万円 | 96.9万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,880万円 | 95.8万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 7,180万円 | 100.0万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,980万円 | 91.6万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 7,180万円 | 100.0万円 | 4階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 7,180万円 | 99.6万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2025/01/08 | 7,180万円 | 94.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 7,380万円 | 109.0万円 | 6階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 7,480万円 | 103.8万円 | 4階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 7,480万円 | 83.1万円 | 3階 | 90.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 101.3万円 | 6階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 9,980万円 | 116.1万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,580万円 | 89.5万円 | 73.54㎡ | 2LDK+S+ | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/21 | グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,680万円 | 106.8万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/09 | クオス鷺沼ザブライトコート 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 6,980万円 | 87.1万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,980万円 | 90.3万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/25 | プラウド鷺沼テラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 100.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | ジオ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅8分 | 7,180万円 | 102.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | インプレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 8,480万円 | 110.9万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズ宮前平マスターヒルズ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 8,680万円 | 120.2万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | ドレッセ鷺沼アーチプレイス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/19 | グランドメゾン鷺沼コート 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 9,280万円 | 132.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 7,280万円 | 100.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/05 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅6分 | 6,590万円 | 93.4万円 | 70.53㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 7,980万円 | 110.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 8,480万円 | 99.0万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/06 | ルピアコート宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 6,880万円 | 101.1万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/01 | Brillia鷺沼一丁目 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 9,800万円 | 137.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/23 | クオス鷺沼 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅12分 | 7,280万円 | 89.3万円 | 81.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーベル鷺沼マスターレジデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,880万円 | 113.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/19 | クリオ鷺沼マスターテラス 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅8分 | 9,280万円 | 99.0万円 | 93.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、川崎市宮前区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して19.8%割高です。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 68戸 / RC造